ЖКХ
Без проверенных счетчиков к новому отопительному сезону дом не допустят.
Между тем обслуживающие организации уже начали готовиться к зиме.
Когда лето в разгаре, а температура воздуха достигает отметки + 40, самое время подумать о зиме, вернее, о подготовки сетей к осенне-зимнему периоду. Чтобы тепло в дома волгоградцев пришло вовремя, в котельных и тепловых пунктах уже кипит работа. Специалисты осматривают и ремонтируют котлы, насосы, реконструируют теплотрассы, а в домах проходит промывка и опрессовка отопительных систем. В обязанности управляющих компаний также входит проверка запорной арматуры и изоляции в подвалах.
Кроме этого УК и ТСЖ обязаны проследить, чтобы исправно работали и общедомовые приборы учета тепла. Сегодня из 800 счетчиков проверили 120. Подготовка управляющих компаний к отопительному сезону-на контроле Госжилнадзора. Проверки стартовали месяц назад. Следить специалисты инспекции будут и за тем, есть ли остекление в подъезде, запираются ли входные группы, а также на каком уровне теплоизоляция помещения.
Подробности - в репортаже МТВ.
Совещание для управляющих организаций состоялось в Волгограде, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор. Подготовка многоквартирных домов к отопительному периоду стала основной темой встречи.
Управляющие компании Волгограда до 15 сентября проверят исправность тепловых счетчиков в многоэтажках, говорилось на совещании. В противном случае паспорт готовности жилого здания к отопительному сезону подписан не будет.
Как отметил глава департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз, в городе-герое уже создали комиссию по подготовке к осенне-зимнему периоду. Проведение мероприятий и работ по подготовке к отопительному сезону – это лицензионное требование, соблюдение которого обязательно для всех управляющих компаний.
В 2018 году к тепловым сетям присоединили шесть возведенных на территории областного центра зданий, в числе которых жилой комплекс в Дзержинском и торговый центр в Красноармейском районе.
«Концессии теплоснабжения» продолжают подключать новых потребителей к системе централизованной подачи тепла. Всего же за время своей работы компания осуществила техприсоединение 62 новых объектов.
В числе наиболее значимых объектов, которые подключили в прошлом году, — кинотеатр «Родина» в Центральном районе. Для его присоединения было построено 80 метров нового трубопровода диаметром 100 мм от существующей теплотрассы котельной № 138. Также в 2017 году обеспечили централизованное теплоснабжение ряда социально значимых учреждений: приемного отделения больницы № 25 в Дзержинском районе, стадиона «Нефтяник» в Советском и музея "Россия - моя история» в Центральном районе.
В июле истекает срок, отведенный для приведения названий жилконтор в соответствие новым требованиям.
В инспекции Госжилнадзора Волгоградской области состоялся брифинг, на котором специалисты ведомства разъяснили вопросы лицензирования управляющих организаций.
Наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Налажен системный контроль за деятельностью УК, применяется практика лишения недобросовестных управкомпаний возможности работать на рынке услуг. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющие организации были лишены лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. Закон о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ вступил в силу 11 января 2018 года. Он коснулся в первую очередь управляющих организаций, претендующих на получение лицензий.
- Данные лицензионные требования выражаются в том, что лицензиаты не могут иметь фирменного наименования, которое тождественно либо схоже до степени смешения с фирменным наименованием того лицензиата, у которого право на осуществление деятельности в управлении многоквартирными домами возникло ранее, - пояснил начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Павел Денисов.
Минстрой России утвердил форму платежного документа.
Жители Волгограда теперь получают новые платежки без рекламы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ИА "Городские вести".
Минстрой России утвердил новую форму платежного документа за услуги ЖКХ. Она разработана в связи с тем, что оплата ресурсов на содержание общедомового имущества перешла из состава платы за коммунальные услуги в плату за содержание.
Как пояснили в региональном Госжилнадзоре, платежный документ предполагает больший объем информации, чем ранее. В нем отдельно прописаны сведения о штрафах, наложенных на УК или ТСЖ, размер повышения платы.
В Дзержинском районе областной столицы ведутся работы по замене трубопровода диаметром 1000 мм.
Техническое перевооружение затронет более 800 метров коммунальной сети, по которой в осенне-зимний период тепло и горячую воду получает микрорайон Дзержинского района.
Крупнейшая в городе теплотрасса, пролегающая вблизи шоссе Авиаторов, была запущена в работу в 1986 году и с тех пор ни разу не ремонтировалась комплексно. В рамках инвестпрограммы специалисты «Концессий теплоснабжения» проведут техническое перевооружение трубопровода, заменив более 500 метров подземной трубы на наземную магистраль. В ходе работ подрядная организация также обновит компенсаторы, которые необходимы для защиты сети от нагрузок и предотвращения ее деформации. Сегодня на объекте демонтируют старые компенсаторы, идет завоз новых труб. Одновременно ведется заливка фундаментов под опоры для наземной теплотрассы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН.
Трубопровод диаметром 1000 мм обеспечивает более 140 домов микрорайона "Семь ветров". Кроме того, летом, когда останавливается сезонная котельная завода ЖБИ, тепломагистраль обеспечивает горячей водой и микрорайон "Жилгородок".
Готовность сетей жилого фонда к отопительному периоду 2018-2019 составляет уже 42%.
В настоящее время опрессовку и промывку прошли уже две тысячи многоквартирных домов, что составляет 42% всего жилого фонда Волгограда, получающего тепло централизованно, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии областной столицы. Одновременно с жилыми зданиями к осенне-зимнему периоду готовятся и социально значимые объекты: встретить холода во всеоружии готово 278 медицинских и образовательных учреждений. Все работы идут четко по графику. Подготовка коммунального комплекса к зиме находится на постоянном контроле администрации Волгограда.
Работы по подготовке коммунального комплекса города к зиме традиционно начались сразу после окончания прошлого отопительного сезона. В котельных и тепловых пунктах в порядок приводится котловое и насосное оборудование, реконструируются теплотрассы. В многоквартирных домах внутридомовые системы проходят промывку и опрессовку - их тестированием занимаются обслуживающие жилой фонд управляющие организации. В их обязанности также входит проверка состояния запорной арматуры и наличия изоляции на коммуникациях в подвалах МКД и т. д. Кроме того, УК и ТСЖ в преддверии зимы обязаны обеспечить работоспособность общедомовых приборов учета тепла.
В Краснооктябрьском районе появится современная газовая блочно-модульная котельная, которая обеспечит бесперебойное снабжение теплом поселка Металлургов.
На сегодняшний день подготовлена площадка под сооружение, в скором времени начнутся строительные работы, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу городской мэрии.
Напомним, многие годы горожане были вынуждены получать ресурс от проблемной ведомственной котельной. Подачу коммунального ресурса могли ограничить без предупреждений и на неопределенный срок из-за нестабильной работы частной котельной, питающей поселок теплом. Горожане неоднократно просили принять меры и обеспечить нормальную подачу тепла в дома.
Муниципалитетом совместно с компанией «Концессии теплоснабжения» принято решение построить на территории поселка современную блочно-модульную котельную. Новая котельная будет стабильно отапливать 23 многоквартирных дома в течение всего осенне-зимнего периода, обеспечивая качественную коммунальную услугу. Для переключения потребителей на блочно-модульную котельную в поселке будет также построена новая теплотрасса протяженностью 438 метров в однотрубном исчислении.
Опытные практики оценили научные проекты студентов.
При участии «Концессий теплоснабжения» в Волгоградской областной Думе состоялась встреча региональных парламентариев со студентами опорного вуза, которые стали финалистами Всероссийского конкурса молодежных авторских проектов и проектов в сфере образования «Моя страна – моя Россия», сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу компании.
В финал регионального этапа XV юбилейного Всероссийского конкурса молодежных авторских проектов и проектов в сфере образования, направленных на социально-экономическое развитие российских территорий «Моя страна – моя Россия» 2018, вышли сразу восемь волгоградцев, большинство из них — студенты Волгоградского государственного технического университета.
Молодые исследователи смогли обсудить с опытными наставниками проделанную работу, а заодно получить практические рекомендации по реализации научных разработок от ресурсоснабжающих предприятий, в том числе «Концессий теплоснабжения».
Газоснабжение было приостановлено здесь год назад для обеспечения безопасности жителей.
В жилом здании завершился второй этап капитального ремонта, в рамках которого проведены работы по усилению фундамента. Это позволило возобновить подачу газа во все 16 квартир второго подъезда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу городской мэрии.
Ранее специалисты произвели стяжку фасада и части жилых помещений металлическими лентами, усилив устойчивость несущих элементов дома. В ходе третьего, завершающего, этапа капитального ремонта жилого здания подрядной организации предстоит усилить основные конструктивные элементы здания и обновить фасад. Также по желанию жильцов специалисты закроют декоративными коробами металлические тяжи, ранее установленные в квартирах. Кроме того, в доме № 2 по ул. Невской за счет средств городского и областного бюджетов будут выполнены капитальный ремонт кровли и частичная замена инженерных систем в квартирах.
Напомним, летом прошлого года газоснабжение приостановили для обеспечения безопасности жителей второго подъезда, где были обнаружены нарушения целостности конструкций. К капитальному ремонту приступили с осени прошлого года. Проведение комплекса работ по укреплению строительных конструкций и усилению фундамента позволит восстановить несущую способность жилого здания.
В домах № 73 и 77 по улице Генерала Шумилова стартовало строительство циркуляционных трубопроводов горячей воды. Это позволит сохранить температуру напора в кранах жильцов на нормативном уровне.
Циркуляционные трубопроводы изготовлены из гибких полимерных материалов, что увеличит срок их эксплуатации, объяснили корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в концессионной компании.
- Новая «обратка» обеспечит непрерывное движение горячей воды в домах № 73 и 77 на ул. Генерала Шумилова и тем самым не даст ей остыть, - уточнили в пресс-службе.
При этом горячее водоснабжение на время строительных работ прерываться не будет.
В связи с этим на один день будет приостановлена подача воды.
В Красноармейском районе подключат новый водовод диаметром 110 мм и длиной 400 м, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на компанию "Концессии водоснабжения". Подключение будет произведено в действующие сети по улице Симферопольской от улицы Дачной до улицы Колесной.
В связи с этим с 6.45 8 июня до 1.30 9 июня 2018 будет временно ограничено водоснабжение по следующим улицам Красноармейского района Волгограда:
— ул. Красных Зорь, 77 – 117, 80 – 124;
Нарушения специалисты выявляют в ходе регулярных рейдов и выносят предписания управляющим компаниям.
Как управдомы «работают над ошибками», показали результаты очередного рейда на этот раз в Тракторозаводский район Волгограда.
Улица Дзержинского, 11 — этот дом еще недавно был в списке проблемных. Жильцы постоянно обращались с жалобами на некачественное содержание. Ситуация изменилась, когда дом перешел в управление другой организации. Однако в ходе проверок весной этого года инспекторы Госжилинспекции указывали управляющей компании на недоработки. Особое внимание уделялось состоянию входных групп, ступеней и навесов, вызывающих угрозу безопасности жильцов. Сегодня приехали проверить, что изменилось с апреля.
Отремонтировано крыльцо и ограждение, цоколь, двери очищены от несанкционированных объявлений и покрашены, окна в подъездах помыты. А это уже Спартановка, Набережная Волжской Флотилии, 39. Здесь все указанные недостатки устранены еще и с творческим подходом.
Подробности - в репортаже МТВ.
Соответствующую задачу перед общественной палатой и экспертами, напомним, поставил губернатор Андрей Бочаров, чтобы обеспечить максимальную защиту жителей.
Сегодня прошло первое заседание специально созданной рабочей группы с участием заместителя секретаря Общественной палаты России Александра Точенова, говорилось о реализация концессионных соглашений в коммунальном комплексе Волгоградской области.
Рабочая группа из 23 человек и 57 экспертов сегодня занята вопросами общественного обсуждения тарифообразования в регионе. Составлен график встреч с населением в каждом муниципальном районе. Первая встреча состоялась в Октябрьском. Донести до каждого жителя информацию о величине тарифов, рассказать, из чего они складываются, о причинах роста и возможностях снижения потребления ресурсов — такая задача поставлена перед экспертами и общественниками. Глава региона тогда отметил, что простому гражданину без помощи специалистов действительно не разобраться. Важно выстроить диалог между представителями власти, ресурсниками, и людьми, которые получают услуги. Единую позицию можно выработать только в открытом диалоге. В таком общественном обсуждении важных вопросов регион стал пилотным, отметил секретарь Общественной палаты России Александр Точенов.
Общая протяженность участка, где обновляется теплозащитное покрытие, составляет порядка 1,2 км.
В областной столице начаты работы по восстановлению теплозащитного покрытия сразу на нескольких крупных объектах наружных теплотрасс города. В их числе и тепловая сеть на шоссе Авиаторов в Дзержинском районе, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в компании "Концессии теплоснабжения".
Пролегающий вблизи шоссе Авиаторов магистральный трубопровод диаметром 300 мм неоднократно привлекал к себе внимание местных жителей. Волгоградцы жаловались, что теплотрасса имеет неприглядный внешний вид из-за отсутствия теплозащитного покрытия, и просили принять меры. Ситуация изменится. Теплотрассу оденут в базальтовую вату с покрытием из вспененного каучука— комбинированный материал из ПВХ, алюминиевой фольги и полиэтиленовой пленки. Такое сочетание экологичных изоляционных и современных покрывных материалов обеспечивает прочную защиту коммунальных сетей от различных повреждений, а благодаря низкой теплопроводности надежно сберегает тепло.
Одновременно в Дзержинском районе недалеко от Самарского разъезда в порядок приводят изоляцию на участках трубопровода диаметром 800 и 300 мм. Здесь специалисты применяют каменную вату, обладающую огнеупорностью, прочностью и устойчивостью к влаге. Протяженность подлежащего восстановлению теплоизоляции участка составляет порядка 400 метров в однотрубном исчислении.
Аналогичные работы в ближайшие дни стартуют в Центральном районе. На улице Коммунальной специалисты обновят покрывной слой теплоизоляции на участке трубопровода диаметром 600 мм.
В авторской рубрике "Мнение" телеведущий МТВ Николай Коробов рассуждает о тарифообразовании.
Уже завтра, 1 июня, в регионе стартует разъяснительная кампания по вопросам тарифообразования. Этой теме посвящен и очередной выпуск рубрики «Мнение». Её автор Николай Коробов считает, чтобы не переплачивать за ЖКУ, надо перестать следовать поговорке: "дают - бери...".
- Не надо брать столько ресурсов, сколько дают. Брать нужно столько, сколько необходимо, - резюмирует известный журналист, подчеркивая, что тарифы должны быть прозрачными и обоснованными. А главное - волгоградцы должны знать, за что платят - об этом в очередном выпуске рубрики «Мнение».
Все выпуски рубрики здесь.
В Краснооктябрьском районном отделе Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области на исполнении находится сводное исполнительное производство о взыскании задолженности в размере более 3 миллионов рублей с ТСЖ «Хользунова 16» в пользу ресурсоснабжающих предприятий.
Председатель правления ТСЖ «Хользунова 16» в добровольном порядке решение суда исполнять не желал, мер к погашению образовавшейся задолженности не предпринимал. Судебный пристав-исполнитель предупредил должника об уголовной ответственности по статье "Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта", но, несмотря на предупреждения, председатель правления продолжал злостно уклоняться от уплаты долга.
Дознавателем Краснооктябрьского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области в отношении должника возбуждено 17 уголовных дел по признакам состава преступления. Материалы уголовного дела в 13 томах, как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе УФССП России по Волгоградской области, направлены прокурору Краснооктябрьского района Волгограда для утверждения обвинительного акта и последующего направления в суд для рассмотрения.
Фигуранту уголовных дел грозит наказание штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, обязательными работами на срок до 480 часов, принудительными работами на срок до двух лет, арестом на срок до шести месяцев, лишением свободы на срок до двух лет.
Новая коммуникация уменьшит нагрузку на существующие сети Дзержинского района.
«Концессии водоснабжения» завершают работы по переключению сетей водоотведения в новый канализационный коллектор «Разгуляевский», сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу компании. Это значит, что в ближайшее время по магистральному коллектору будут запущены сточные воды от крупных жилых массивов Дзержинского района Волгограда. Разгрузка существующих сетей улучшает общее состояние городской канализации и экологии, а также открывает новые возможности для жилищной застройки.
После подключения коллектора диаметром 800 мм по улице Рихарда Зорге в новый магистральный коллектор сточные воды от потребителей Жилгородка, Семи ветров, Больничного городка и других жилых комплексов Дзержинского района примет коллектор «Разгуляевский». Это разгрузит существующие сети, проложенные более 40 лет назад, и решит проблему развития городской территории и социальной инфраструктуры.
Напомним, что Разгуляевский коллектор – самый крупный проект инвестиционной программы «Концессий водоснабжения». Общая длина коллектора – 4,9 км. Диаметр нового коллектора – 1200 мм. Его пропускная способность составляет 2,2 кубометра в секунду. Завершение строительства стало знаковым этапом реализации комплексной экологической задачи, поставленной Президентом РФ.
Систематическое наблюдение за состоянием придомовых территорий общего имущества многоквартирных домов как мера профилактики нарушений, допускаемых управляющими компаниями, — эту тему обсудили сегодня участники общественного совета при областной инспекции Госжилнадзора.
Есть права — есть обязанности, но далеко не все собственники о них знают. В законе прописано, что управляющие компании должны вовремя предоставлять и согласовывать с жильцами акты выполненных работ, то есть отчитываться, на что уходят деньги за содержание общего имущества. Но для этого жильцы должны проявить инициативу и внести свои требования в договор. Чтобы все разъяснить, жилинспекция организовала серию семинаров.
На совете говорилось о том, что постоянный контроль намного надежнее, чем наказание постфактум, когда деньги уже израсходованы управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Представители ассоциаций советов многоквартирных домов в свою очередь поделились практическим опытом, как сделать незыблемой обязанность УК отчитываться за каждый потраченный рубль собственников.
Подробности - в репортаже МТВ.
С соответствующим иском в суд обратился Госжилнадзор.
Суд, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу региональной администрации, рассмотрит иск об аннулировании лицензии ООО «Сантехсервис». Эта управляющая организация осуществляла свою деятельность в Михайловке, но в связи с банкротством ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» из-под ее управления были исключены 117 многоквартирных домов. Это стало основанием для обращения в суд с целью аннулирования лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Инициативу уже поддержали в лицензионной комиссии Волгоградской области.
Напомним, на сегодняшний день в судебном порядке по заявлениям инспекции за нарушения уже аннулированы четыре лицензии управляющих компаний. На территории Волгоградской области зарегистрировано 270 организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Ранее сообщалось, что Госжилнадзор оштрафовал волгоградскую управляющую компанию на 375 тысяч рублей.
